E’ stato presentato dall’Assessore regionale Cristina Amirante, il primo dei due Bandi che permetterà di assegnare il bonus riqualificazione del Friuli Venezia Giulia, inserito nella Legge Regionale n. 8 del 4 luglio 2025. Un provvedimento che mette sul piatto una dotazione iniziale di 50 milioni di euro destinati ad aiutare i privati nella realizzazione di interventi di riqualificazione, efficientamento e manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare privato. Tra i suoi contenuti, la Legge Regionale cita anche la Direttiva Europea EPBD IV “Case Green”, definendola quel obiettivo da raggiungere, parallelamente alla limitazione nel consumo di suolo.
Cosa prevede il bonus riqualificazione del Friuli
La LR n.8/2025 ha una dotazione di 50 milioni di euro che verranno erogati attraverso due Bandi destinati ad altrettante tipologie di interventi:
- Interventi più complessi quali manutenzione straordinaria, restauri, demolizioni e ricostruzioni, gestiti tramite bandi in graduatoria aperti a privati, condomìni, imprese e professionisti;
- Miglioramento energetico degli edifici, che finanziano l’installazione di cappotti termici, serramenti ad alta efficienza e caldaie a basso impatto ambientale;
Il bonus riqualificazione Friuli punta non solo a migliorare la prestazione energetica degli immobili, ma anche a incrementare la sicurezza sismica, a eliminare le barriere architettoniche e a incentivare l’uso di materiali ecosostenibili.
Particolare attenzione è riservata alle aree montane e ai piccoli centri urbani, dove il mercato immobiliare è più fragile e il rischio di spopolamento elevato.
Per favorire l’accesso alle agevolazioni anche alle famiglie con redditi più bassi, la legge prevede la possibilità di anticipazione del contributo per i nuclei con ISEE inferiore a 25.000 euro, garantendo così un sostegno concreto alle fasce sociali più vulnerabili.
Al via il primo Bando per la manutenzione da 30 mln di euro
Il primo Bando, destinato alla manutenzione straordinaria, è stato pubblicato ieri dalla Regione Friuli Venezia Giulia. Il bando, finanziato con 30 milioni di euro, si rivolge ad interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia su abitazioni da destinare a residenza o locazione a canone concordato.
I contributi copriranno:
- fino al 50% delle spese ammissibili,
- con un massimo di 60 mila euro per unità immobiliare e fino a 3 unità finanziabili per beneficiario.
Sono previsti incentivi per giovani under 36, nuclei a basso reddito e immobili in Comuni montani o in zone colpite da spopolamento.
Chi potrà fare domanda per il bonus riqualificazione Friuli
La domanda per questo primo Bando è riservata a proprietari, comproprietari o titolari di diritti reali di usufrutto, uso o abitazione su immobili situati nella regione.
Gli interventi dovranno riguardare unità classificate nelle categorie catastali da A1 a A7 o A11.
Sono ammessi a finanziamento interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, le spese tecniche, lavori, forniture e oneri di sicurezza, mentre sono esclusi interventi di manutenzione ordinaria e acquisto di arredi.
È previsto l’obbligo di redigere l’APE – Attestato di Prestazione Energetica sia prima che dopo l’intervento.
Saranno ammissibili le spese sostenute successivamente alla presentazione della domanda:
- comprese quelle relative ai lavori, alle forniture e agli oneri di sicurezza,
- nonché le spese tecniche, gli allacciamenti e l’Iva,
- le spese notarili per l’acquisizione di quote di proprietà,
- le eventuali spese tecniche per la dichiarazione di successione,
- il costo della fideiussione necessaria all’erogazione anticipata.
La graduatoria sarà pubblicata entro 90 giorni dalla chiusura del bando, con erogazione dei contributi prevista entro fine 2025, compatibilmente con le risorse disponibili.
Si attende il prossimo Bando sull’efficienza energetica
Resta in sospeso la pubblicazione del secondo Bando, a sportello, inerente agli interventi di efficientamento energetico.