L’Italia è oggi il secondo Paese in Europa per diffusione dei protocolli GBC e LEED®
Consumo energetico ridotto, efficienza idrica, comfort termo-igrometrico, qualità dell’illuminazione, salubrità dell’aria, indicatori di economia circolare e gestione dei rifiuti da costruzione. Sono questi i parametri che hanno consentito al nuovo modello di rigenerazione urbana “Città Verde – The View” di Roma, di aggiudicarsi la certificazione GBC Home livello Silver.
Cos’è la certificazione GBC Home e perché conta nella rigenerazione urbana
La certificazione GBC Home, rilasciata dal Green Building Council Italia è un sistema volontario di valutazione che monitora le prestazioni di un edificio dall’ideazione alla gestione operativa, applicando standard trasparenti e quantificabili fissati dalla direttiva EPBD IV “Case green”.
GBC Home consente di certificare gli edifici residenziali di piccole e grandi dimensioni, sia monofamiliari che condomini, tipici del territorio nazionale. Si tratta a tutti gli effetti di una trasformazione su scala nazionale delle certificazioni LEED definite dall’US GBC, applicate però al nostro patrimonio edilizio.
Questa certificazione applica criteri misurabili e trasparenti che interessano sei aree chiave:
- sostenibilità del sito
- gestione delle acque
- energia e atmosfera
- materiali e risorse
- qualità ambientale interna
- innovazione nella progettazione
Grazie a questa certificazione i progetti di rigenerazione urbana possono essere valutati dal punto di vista delle performance energetiche, idriche e della capacità di riutilizzare risorse e materiali nell’ottica di una perfetta economia circolare.
Queste metriche non solo assolvono a finalità di trasparenza e comparabilità, ma supportano banche e investitori nella valutazione del rischio e valorizzazione degli asset edificati.
Il progetto “Città Verde – The View”: il quartiere sostenibile di Roma
Il complesso sorge in una delle aree periferiche della capitale e rappresenta un intervento avanzato di rigenerazione urbana integrata con 1.000 abitazioni in classe energetica A4, scuole, piste ciclabili, negozi, spazi verdi e infrastrutture moderne.
Dal punto di vista impiantistico, ogni edificio è dotato di:
- pannelli solari termici per la produzione di acqua calda,
- impianti fotovoltaici con batterie di accumulo,
- pompe di calore gas-free
- sistemi di raccolta delle acque piovane,
Soluzioni che complessivamente hanno permesso di raggiungere incredibili risultati:
- 80% del fabbisogno energetico coperto da fonti rinnovabili
- 111.600 kg di CO₂ evitati ogni anno
- 30% di riduzione del fabbisogno energetico
- 57% di risparmio idrico annuale
- 70% di rifiuti da costruzione riciclati
- 30% di materiali edilizi ad alto contenuto riciclato
- 70% di superfici esterne con elevato indice di riflessione solare
- 55% di superficie dedicata a verde pubblico
Nel quartiere è attiva anche una serra aeroponica che riduce del 95% l’uso d’acqua per la coltivazione indoor, rafforzando l’integrazione tra sostenibilità ambientale e innovazione alimentare.
Italia sempre più green nel settore immobiliare
Accanto alla GBC Home, il progetto ha ottenuto anche la certificazione GBC Quartieri, a testimonianza della qualità dell’intero masterplan. “Città Verde – The View” è oggi un caso studio nazionale di rigenerazione urbana sostenibile, capace di coniugare efficienza, inclusione e competitività immobiliare. Con oltre 1.400 edifici certificati e 20 milioni di m² costruiti, l’Italia è oggi il secondo Paese in Europa per diffusione dei protocolli GBC e LEED®.