Il Bonus Mobili 2026 consente una detrazione Irpef del 50% fino a 5.000 euro, ma solo se collegato a lavori edilizi già avviati. Ecco quando spetta davvero e quali interventi danno diritto all’agevolazione.
Nel suo piccolo, il Bonus Mobili resta una delle poche certezze del quadro degli incentivi fiscali per l’edilizia. Confermata anche nel 2026 con una detrazione Irpef pari al 50% sulle spese sostenute, l’agevolazione segue però delle regole ben precise, a partire dalla necessità di legarla ad un intervento edilizio ben preciso e già avviato.
Proprio su questo punto si è soffermata l’Agenzia delle Entrate in risposta al quesito di un contribuente interessato a comprendere la possibilità di sfruttare il Bonus Mobili senza una ristrutturazione già avviata.
Tempistica degli interventi edilizi e bonus mobili
Come ricordato anche dal Fisco, il Bonus Mobili è una detrazione Irpef del 50% per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici ad alta efficienza energetica. La Legge di Bilancio 2026 ha ulteriormente prorogato l’agevolazione consentendo l’applicazione dello sconto anche alle spese sostenute fino al 31 dicembre 2026. La detrazione si applica su un importo massimo di 5.000 euro per unità immobiliare e viene ripartita nell’arco di 10 anni con rate di pari importo.
Per usufruire dell’agevolazione è però indispensabile che l’acquisto degli elettrodomestici sia subordinato all’avvio di un intervento di recupero edilizio. A chiarirlo è lo stesso Fisco in risposta al seguente quesito di un contribuente: “Posso usufruire della detrazione prevista dal bonus mobili se non ho ancora avviato alcun lavoro di ristrutturazione che dovrebbero iniziare il prossimo mese?”.
Bonus mobili senza ristrutturazione, è possibile?
A determinare l’accesso alla detrazione è la data di acquisto dei beni. Le spese per mobili ed elettrodomestici devono essere sostenute dopo l’inizio dei lavori edilizi.
Inoltre, l’intervento deve riguardare un’unità immobiliare o parti comuni di un edificio residenziale esistente e deve essere iniziato a partire dal 1° gennaio dell’anno precedente a quello dell’acquisto.
Per gli acquisti effettuati nel 2026, quindi, i lavori devono essere avviati almeno dal 1° gennaio 2025. Attenzione: non è sufficiente aver programmato l’intervento, ma è necessario che sia effettivamente iniziato.
Alla domanda se il Bonus Mobili sia eseguibile senza ristrutturazione, la risposta è di conseguenza negativa.
I requisiti da rispettare per accedere al Bonus
Tra i requisiti fondamentali rientra anche la tipologia di lavori effettuati. Non tutti gli interventi, infatti, consentono di beneficiare della detrazione.
L’agevolazione è riconosciuta per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia sulle singole unità immobiliari. Per le parti comuni degli edifici residenziali sono ammessi anche gli interventi di manutenzione ordinaria.
Rientrano tra i lavori validi, ad esempio, la sostituzione degli infissi con modifica di materiale o tipologia, il rifacimento degli impianti, la realizzazione di servizi igienici o gli interventi di efficientamento energetico.
Sono invece esclusi gli interventi di semplice manutenzione ordinaria sulle singole abitazioni, come la tinteggiatura delle pareti o la sostituzione dei pavimenti senza modifiche sostanziali.
Un aspetto spesso poco noto riguarda la possibilità di accedere al Bonus Mobili anche quando i lavori non interessano direttamente l’abitazione principale, ma una sua pertinenza. Come chiarito dall’Agenzia delle Entrate, è infatti possibile beneficiare della detrazione per arredare l’appartamento anche se gli interventi hanno riguardato, ad esempio, un box auto o una cantina, purché regolarmente accatastati. In questi casi, il collegamento tra lavori e acquisto degli arredi resta valido.
