Con il via libera dell’ARERA, il GSE pubblica i due modelli contrattuali per l'accesso diretto e la prenotazione dei nuovi incentivi del Conto Termico.
Nuovi elementi di semplificazione nei contratti tipo del Conto Termico
Per accedere al Conto Termico 3.0, l’ultima versione del regime che incentiva interventi di efficienza energetica e produzione di energia termica da fonti rinnovabili, esistono due vie: l’accesso diretto e la prenotazione. Allo stesso modo, esistono due modelli contrattuali distinti per l’erogazione dei contributi, vale a dire i contratti che formalizzano l’impegno del GSE a pagare l’incentivo e del soggetto beneficiario a mantenere l’impianto a norma.
Gli schemi sono stati pubblicati il 29 dicembre 2025 dal Gestore dei Servizi Energetici (GSE) dopo aver ricevuto il via libera dall’ARERA e dovrebbero introdurre ulteriori semplificazioni procedurali.
L’obiettivo? Consentire una rapida gestione delle pratiche, motivo per cui il GSE ha anche deciso di riservarsi la possibilità di “far ricorso a strumenti di intelligenza artificiale“ unitamente alla sorveglianza umana per l’analisi documentale.
Vediamo le novità nel dettaglio.
Come accedere agli incentivi del CT 3.0
Come anticipato, esistono due percorsi alternativi per le istanze di incentivo, vale a dire:
- l’Accesso Diretto che prevede l’invio della richiesta di contributi entro 90 giorni dalla fine dei lavori;
- la Prenotazione, modalità riservata esclusivamente alle Pubbliche Amministrazioni (o alle ESCO per loro conto) che non richiede il completamento dell’opera, ma necessita di una diagnosi energetica, un contratto di prestazione energetica (EPC) o un provvedimento amministrativo di assegnazione lavori.
Contratto tipo per accesso diretto
L’accesso diretto ai contributi del Conto Termico si basa su una procedura post-operam. In questo caso, pertanto, l’impegno contrattuale si perfeziona dalla data in cui il GSE comunica il provvedimento di ammissione agli incentivi: il contratto produce effetti per l’intero periodo di incentivazione e si risolve 5 anni dopo l’erogazione dell’ultima rata (o dell’incentivo intero se inferiore o uguale a 15.000 euro, erogato in soluzione unica).
Il GSE trattiene un corrispettivo per le attività di controllo pari all’1% del contributo, fino a un massimo di 250 euro.
Contratto tipo per Accesso tramite prenotazione
Per questa modalità, il contratto è strutturato in due fasi — prenotazione e conferma — ma l’impegno contrattuale si intende perfezionato già con l’accettazione della prenotazione da parte del GSE.
Nella fase di conferma, al termine dei lavori, il Soggetto Responsabile dovrà inviare l’istanza senza sottoscrivere nuove clausole. È possibile richiedere un acconto, subordinato alla presentazione di una fideiussione a garanzia della realizzazione dell’intervento.
Obblighi
Gli obblighi del Soggetto Responsabile – colui che sostiene le spese, ha diritto all’incentivo e firma il contratto- sono:
- Conservare la documentazione tecnica e amministrativa;
- Segnalare tempestivamente ogni modifica ai requisiti di ammissibilità o variazioni agli interventi;
- Consentire sopralluoghi e controlli del GSE;
- Aggiornare la documentazione antimafia sul portale (se soggetto a tale obbligo).
Il contratto può interrompersi in caso di cause di esclusione o essere sospeso qualora il GSE riceva segnalazioni da altre Autorità su procedimenti tesi ad accertare l’idoneità degli interventi e e in mancanza della documentazione richiesta.
