Il report ENEA sul Superbonus di settembre 2025 mostra investimenti sopra i 122 miliardi per un ammontare di oltre 500 mila asseverazioni complessive presentate fino ad oggi
Il 31 dicembre 2025 si concluderà definitivamente l’epoca del Superbonus. Dall’agosto 2021, data della prima rilevazione da parte di ENEA sul bonus con l’aliquota di detrazione più alta di sempre (110%), al report sul Superbonus di settembre 2025, sono più di 500mila le asseverazioni presentate. La spesa a carico dello Stato ha raggiunto e superato i 127,34 miliardi di euro, per un totale di investimenti ammessi a detrazione di oltre 122,23 miliardi di euro.
Il report di ENEA sul Superbonus di settembre 2025 tuttavia, mostra un tasso di completamento pari a al 96,2%, ovvero mancano ancora all’appello lavori per un ammontare di circa 4,6 miliardi di euro.
Nel 2025 avviati circa 3100 cantieri
Il progressivo decalage imposto all’aliquota di detrazione, le ripetute modifiche (quasi 40) applicate alle modalità di utilizzo del Superbonus e la fine della possibilità di cessione del credito o sconto in fattura, hanno reso la misura sempre meno interessante per i contribuenti che hanno preferito opzionare bonus ordinari.
Questa discesa inevitabile si legge bene nei numeri riportati nell’ultimo Report Superbonus di ENEA relativo al 30 settembre 2025.
Tra gennaio 2025 e settembre 2025 sono state presentate 3.145 asseverazioni, un numero decisamente inferiore rispetto alle oltre 34mila asseverazioni presentate nello stesso lasso di tempo nel 2024.
Tra le tipologie edilizie, guidano la classifica degli investimenti:
- i condomini, con 83 miliardi ammessi a detrazione per 138.352 asseverazioni.
- Le unifamiliari raggiungono invece i 27,9 miliardi di euro di investimenti ammessi per le oltre 245mila asseverazioni presentate.
- Le unità funzionalmente indipendenti si posizionano in coda con 117.386 asseverazioni e 11,29 miliardi di euro asseverati.
Quanto costa riqualificare casa con il Superbonus
Dal report ENEA sul Superbonus di settembre 2025 emerge un ulteriore dato interessante: ovvero il costo medio necessario per raggiungere il doppio salto di classe imposto dal Superbonus.
Per riqualificare una villetta unifamiliare il costo medio dell’investimento è pari a 117.158 euro; cifra che sale a 605.988 euro per i lavori in condominio.
e arriva a 98.000 euro per le unità funzionalmente indipendenti.
Regione Lombardia guida per investimenti
A livello territoriale la classifica delle Regioni per investimenti nel superbonus, registrata a settembre 2025 vede nella top 5:
- Lombardia € 23,42 mld,
- Emilia-Romagna € 11,64 mld,
- Veneto € 11,18 mld,
- Lazio € 10,22 mld,
- Campania € 9,32 mld,
- Piemonte € 8,96 mld.
