Ardian avvia con Reneo una partnership per investimenti sostenibili nel mercato residenziale tedesco, con un primo progetto da 100 milioni a Francoforte
Ardian, una delle principali società di investimento private a livello mondiale, e Reneo, piattaforma tecnologica e di gestione patrimoniale con sede ad Amburgo, hanno instaurato una partnership operativa strategica per investimenti nel settore immobiliare residenziale. Si tratta del primo investimento di Ardian nel mercato immobiliare residenziale tedesco, facendo affidamento su Reneo come partner operativo di riferimento con una forte competenza in decarbonizzazione e digitalizzazione. Nella prima fase, i partner prevedono di investire circa 100 milioni di euro in progetti develop-to-green in Germania entro la fine del 2026.
Questa collaborazione rappresenta un’espansione strategica della piattaforma per Reneo. Con Ardian come nuovo partner istituzionale, l’azienda inizia a offrire le proprie soluzioni tecnologiche e di gestione patrimoniale ad altri investitori in modo mirato – un passo fondamentale nello sviluppo qualitativo del proprio modello di business. Reneo dispone ora di un capitale complessivo superiore a 700 milioni di euro per investimenti e ulteriore crescita.
La partnership operativa strategica persegue una strategia value-add, concentrandosi su immobili esistenti con alto potenziale di sviluppo e ESG. Considerata la presenza internazionale di Ardian, è previsto un ampliamento delle attività di investimento congiunte anche ad altri Paesi europei in futuro.
Primo investimento a Francoforte sul Meno
Il primo investimento congiunto è un immobile residenziale a Francoforte-Ginnheim. La proprietà, di circa 4.000 mq con oltre 60 unità abitative, sarà oggetto di una modernizzazione completa e sarà adeguata allo standard KfW 55, migliorando così la classe di efficienza energetica da E ad A. È inoltre previsto un ampliamento della superficie calpestabile. L’immobile è stato acquisito dall’attivo fallimentare di un fondo gestito da d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG.
“In Germania, il mercato immobiliare residenziale è molto ristretto, il che mantiene costante la domanda e offre agli investitori interessanti opportunità di creazione di valore, soprattutto in immobili esistenti che necessitano di ammodernamento. Con Reneo abbiamo scelto il partner operativo con il miglior track record nella riqualificazione residenziale e una forte presenza digitale. L’immobile appena acquisito a Francoforte è un perfetto esempio del tipo di investimenti che stiamo cercando.” Moritz Pohlmann – Director Real Estate, Ardian
“Continuiamo a diversificare le nostre attività di investimento nel settore immobiliare. Sebbene il nostro focus iniziale nel segmento residenziale tedesco sia rivolto agli immobili value-add, vediamo anche opportunità interessanti nei segmenti core e core+, che intendiamo valutare e realizzare insieme a Reneo.” Bernd Haggenmüller – Senior Managing Director Real Estate, Ardian
“La partnership con Ardian, una delle principali società di private equity in Europa, rappresenta una tappa fondamentale nello sviluppo di Reneo. Sottolinea la nostra competenza in ambito ESG e digitalizzazione nel settore residenziale e, allo stesso tempo, segna la prima apertura verso ulteriori investitori. Questa partnership operativa strategica è un ulteriore passo importante nella costruzione della principale piattaforma di investimento scalabile e digitale, che unisce una gestione patrimoniale moderna allo sviluppo immobiliare sostenibile.” Lennart Börner e Alexander Graubner-Müller – Founder e Co-CEO, Reneo
Ardian è stata assistita dallo studio Clifford Chance per gli aspetti legali della strutturazione della partnership operativa strategica, mentre Reneo si è avvalsa della consulenza legale di Hogan Lovells. Le parti hanno concordato di non divulgare i dettagli finanziari della partnership.
About Ardian
Ardian è una delle principali società di investimento private a livello mondiale, con 177 miliardi di dollari in gestione o consulenza per conto di oltre 1.850 clienti a livello globale. La nostra ampia esperienza, che abbraccia Private Equity, Real Assets e Credit, ci consente di offrire una vasta gamma di opportunità di investimento e di rispondere in modo flessibile alle diverse esigenze dei nostri clienti. Attraverso Ardian Customized Solutions creiamo portafogli su misura che permettono ai clienti istituzionali di definire con precisione la composizione degli asset desiderati e di accedere a fondi gestiti da sponsor terzi di primo livello. Private Wealth Solutions offre servizi dedicati e soluzioni di accesso per banche private, family office e investitori istituzionali privati in tutto il mondo.
Il principale gruppo azionario di Ardian è costituito dai suoi dipendenti: poniamo grande attenzione allo sviluppo delle persone e alla promozione di una cultura collaborativa basata sull’intelligenza collettiva. I nostri oltre 1.050 dipendenti, distribuiti in 19 uffici tra Europa, Americhe, Asia e Medio Oriente, sono fortemente impegnati nei principi dell’investimento responsabile e determinati a rendere la finanza una forza positiva per la società.
Il nostro obiettivo è ottenere performance d’investimento eccellenti, unite a elevati standard etici e responsabilità sociale.
In Ardian investiamo tutto noi stessi nella costruzione di aziende destinate a durare.
About Reneo Group
Reneo offre una soluzione completa per il processo di investimento e decarbonizzazione dell’edilizia residenziale. In qualità di piattaforma tecnologica e di asset management, Reneo sfrutta la propria competenza nell’intelligenza artificiale per aumentare il valore degli immobili residenziali attraverso un approccio programmatico e standardizzato alla decarbonizzazione.
Reneo si rivolge sia a investitori privati che istituzionali interessati a investire in condomini e proprietà multifamiliari. Operando con i marchi CONDO e Reneo, l’azienda vanta un solido track record con oltre 500 milioni di euro di transazioni concluse dal 2020.
Reneo è stata fondata da Lennart Börner e Alexander Graubner-Müller, che oggi guidano l’azienda in qualità di Co-CEO. Attualmente, la società conta oltre 100 dipendenti in cinque sedi in Germania, attivi principalmente nello sviluppo software, negli investimenti, nella ristrutturazione e nella gestione patrimoniale.
Tra gli azionisti di Reneo figurano i fondi di venture capital Eurazeo, Lakestar e Foundamental, le imprese familiari Goldbeck e Bauwens, nonché business angel di rilievo come Stefan Wiskemann e Fabian & Ferry Heilemann, che hanno investito complessivamente 45 milioni di euro di capitale nell’azienda.
