Via libera della Commissione Urbanistica alla proposta di legge relativa alla semplificazione per governo del territorio ed efficientamento degli edifici
Anche la commissione Urbanistica, politiche abitative, rifiuti, della Regione Lazio ha dato il via libera alla Proposta di Legge n.171/2024 che modifica numerose disposizioni legate al governo del territorio, alla semplificazione urbanistica, ai cambi di destinazione d’uso, al recupero di edifici abbandonati ed alla banda dati per l’efficientamento energetico degli edifici. Il testo trasforma la Legge Urbanistica del Lazio viaggiando di pari passo con le modifiche alle Norme Tecniche Attuative NTA proposte al nuovo Piano Regolatore di Roma.
Entrambe le proposte di legge provano a semplificare il percorso legislativo per il governo del territorio della Regione Lazio e della Capitale, ma le modifiche non sempre hanno raccolto il consenso degli operatori, preoccupati della possibile deregulation che si verrebbe a creare.
Risorse aggiuntive per crear la banca dati sull’efficientamento
Dopo il via libera della Commissione Urbanistica, ora il testo della proposta di legge regionale n. 171 del 9 agosto 2024, recante “Semplificazioni e misure incentivanti il governo del territorio” passerà all’esame dell’Aula consiliare.
Rispetto alla versione approvata ad inizio anno, al testo si aggiungono due emendamenti destinati ad aumentare le risorse a disposizione per la banca dati sull’efficientamento energetico degli edifici.
Il primo emendamento introducendo una ulteriore modifica alla legge regionale n. 6/2008, finalizzata a garantire la copertura finanziaria della banca dati regionale pubblica per la registrazione degli interventi di efficientamento energetico effettuati sugli edifici.
Le nuove risorse, che ammontano complessivamente a 140mila euro per ll triennio 2025-2027 saranno destinate:
- all’acquisizione del software per il sistema di monitoraggio;
- alla relativa manutenzione evolutiva, di cui 100mila euro in conto capitale per l’anno 2025 e 20mila euro per ciascuna annualità 2026 e 2027.
Il secondo emendamento sopprime semplicemente la clausola di non onerosità a carico del bilancio regionale.
Legge Urbanistica Lazio, come sta cambiando
La proposta di Legge n.171/2024 inoltre modifica in maniera consistente diverse leggi regionali, intervenendo significativamente anche sulla LR n.7 del 2017, sulla LR n.13/2009
Tra i punti chiave modificati dal testo:
- recupero degli edifici esistenti;
- social housing;
- regolamentazione dell’agricoltura;
- condono dei sottotetti;
- revisione del piano paesaggistico e territoriale;
- semplificazioni nei cambi di destinazione d’uso.
Dalla rigenerazione urbana fino agli interventi edilizi, la proposta di legge prevede anche un aumento degli incentivi volumetrici per gli interventi di demolizione e ricostruzione nonché per la ristrutturazione edilizia. Le modifiche alla Legge Urbanistica Lazio consentiranno di delocalizzare edifici situati in aree strategiche e di ridisegnare l’impianto delle disposizioni sui mutamenti di destinazione d’uso, oltre a semplificare l’iter per di miglioramento energetico che sismico.
